Обеспеченные бизнес-инвестиции в строительство
Высокая доходность недвижимости. Гарантия реальными активами.
Строительный рынок Кыргызстана растет, и теперь вы можете стать его бенефициаром без риска потерять капитал. Финмарт представляет продукт для инвесторов, которые ценят надежность так же высоко, как и прибыль.
Суть предложения
Вы инвестируете в проверенные строительные проекты на стадии реализации. В отличие от обычного долевого участия, ваши инвестиции защищены залогом недвижимости или активов застройщика на весь срок действия договора.
Выберите свою стратегию дохода
Мы предлагаем гибкие условия входа. В зависимости от проекта и ваших целей, вы можете выбрать один из трех форматов получения прибыли:
- Процент от чистой прибыли
- Вы получаете долю от итоговой прибыли проекта после завершения строительства.
- Идеально для: Максимальной доходности при долгосрочном планировании.
- Процент от выручки (Оборота)
- Вы получаете фиксированный процент от каждой продажи кварты или коммерческих помещений в процессе стройки.
- Идеально для: Получения периодического потока денежных средств до окончания стройки.
- Квадратные метры (Бартер/Фикс)
- Ваша инвестиция фиксируется в квадратных метрах по минимальной цене «на котловане». На выходе вы получаете готовую недвижимость, которая значительно выросла в цене.
- Идеально для: Тех, кто хочет сохранить капитал в физических активах.
Главное преимущество: Двойная защита капитала
Инвестиции в строительство часто ассоциируются с рисками. Мы в Финмарт (работаем с 2008 года) меняем правила игры, внедряя механизм обеспечения сделки.
Как это работает:
- Соглашение: Вы подписываете инвестиционный договор с Застройщиком, где жестко зафиксированы сроки и сумма возврата/дохода.
- Залог (Обеспечение): В момент подписания договора строительная компания предоставляет вам залог (ликвидную недвижимость, земельные участки или спецтехнику).
- Безопасность: Залог находится в обременении в вашу пользу до полного исполнения обязательств застройщиком. Если компания нарушит условия — вы вернете свои деньги за счет реализации залога.
Важно: Мы проводим глубокий юридический аудит каждого застройщика и оценку ликвидности предлагаемого залога перед тем, как предложить проект вам.
Налоги
Как и в других наших продуктах, Финмарт выступает вашим налоговым агентом.
- Мы рассчитываем налог с вашей инвестиционной прибыли.
- Удерживаем и оплачиваем его в бюджет КР.
- Вы получаете чистый, легальный доход и полный пакет документов.
Процесс инвестирования: 4 шага к доходу
- Выбор проекта: Изучите доступные лоты в нашем каталоге (локация, тип объекта, предлагаемый залог).
- Оформление: Подписание трехстороннего соглашения (Инвестор — Финмарт — Застройщик) и договора залога. Регистрация залога в Госрегистре.
- Период ожидания: Строительство идет, актив растет в цене. Вы получаете промежуточные отчеты.
- Выход и Прибыль: Застройщик выплачивает вам тело инвестиции + доход (или передает недвижимость). Обременение с залога снимается только после полного расчета с вами.
Почему строители работают с нами?
Мы отбираем только надежных девелоперов, которым нужны оборотные средства для ускорения темпов стройки, и которые готовы отвечать своим имуществом за результат.
Готовы инвестировать в реальный сектор экономики с гарантией возврата?